使用條款和條件
1. 接受使用條款
在使用 Common Room 平台（網址： https://www.common-room.hk ）及其相關應用程式（以下統稱「本平台」）之前，請仔細閱讀本使用條款。
透過訪問或使用本平台，即表示您同意受本使用條款約束。如您不同意本條款，請立即停止使用本平台。
本平台所有服務僅供香港居民使用。非香港本地居民請勿使用本平台服務。
2. 平台角色
2.1 本平台並非任何場地、酒店、時鐘房、派對房、服務式單位、船隻、遊艇、海上活動或其他服務供應商的營運者。
2.2 透過本平台作出的任何預訂或查詢，均屬於用戶與場地提供者或服務供應商之間的直接合約或安排。
2.3 本平台不是該預訂合約或安排的當事人，亦不參與場地提供者、服務供應商與用戶之間的實際交易、服務履行或糾紛處理。
2.4 本平台所展示的場地或服務資料均由場地提供者或服務供應商提供，本平台不對場地、船隻、遊艇、服務的合法性、安全性、清潔度、適航性或資訊準確性作出任何保證， 相關責任由場地提供者或服務供應商全權承擔。
2.5 就服務式住宅、長期住宿或租期超過短期住宿之項目，本平台僅提供資訊展示及轉介服務。 本平台不參與任何租賃協商、睇樓安排、租金議價、合約訂立、收款或交付程序。 所有租賃安排、條款及法律責任，均由用戶與相關場地營運方自行處理及承擔。本平台並非地產代理，亦未持有任何地產代理或銷售人員牌照。
3. 服務變更與終止
我們保留隨時修改、中止或終止本平台全部或部分服務的權利，無需事先通知。對於因上述情況而導致的任何損失或不便，本平台概不負責。
4. 內容與版權
本平台上的所有內容，包括但不限於文字、圖片、圖標、標誌、音訊、影片、介面設計、數據編輯及軟件，均受香港特別行政區及國際版權法保護。
未經本平台事先書面同意，您不得以任何形式複製、修改、發佈、傳播、出售或用於任何商業用途。
5. 預訂與交易
5.1 當您透過本平台進行預訂，即表示您同意並接受相關場地提供者或服務供應商所訂立的條款、規則及限制（包括但不限於使用時間、人數限制、押金安排、場內守則、船隻安全守則等）。
5.2 本平台僅提供預訂及配對服務，不保證任何場地或服務的質素、安全、可用性或適合性。
5.2A 平台代收款項之情況（即時預訂住宿）：就部分可於本平台即時完成預訂之住宿類別， 包括但不限於時鐘酒店、賓館及日租酒店， 本平台可能代相關場地提供者收取訂單款項。 在該等情況下，本平台僅作為付款處理及技術平台， 並不構成場地服務之提供者， 亦不影響該預訂合約仍屬用戶與場地提供者之間的直接合約關係。且不構成任何形式之代理、合夥或僱傭關係。
5.2B 平台不參與付款之情況（轉介及查詢）：就其他場地或服務類別，包括但不限於商業場地、餐廳包房、Party Room、Serviced Apartment、船隻、遊艇、船P或需透過 WhatsApp、電話或其他方式直接與場地提供者聯絡之預訂， 本平台僅提供資訊展示及轉介服務，不參與任何付款、訂金收取、退款、取消或更改安排；就船隻、遊艇及船P相關查詢或預訂，本平台亦不代收任何款項。 所有相關費用及條款， 均由用戶與場地提供者或服務供應商自行協議及承擔。
5.3 時租酒店/日酒酒店/賓館一旦預訂經確認及完成付款，所有訂單均不可退款、不可取消及不可更改。在確認付款前，請務必仔細核對預約日期、時間、人數及場地資料。
5.4 如因用戶提供錯誤資料、遲到、不出席或其他個人原因導致無法使用場地，本平台及場地提供者均無義務作出退款或補償。
6. 場地資訊與責任
6.1 本平台所展示的場地或服務資訊（包括但不限於圖片、影片、價格、描述、設施、安全設備、船隻資料、航程、上下船地點及限制）均由場地提供者或服務供應商提供或授權。
6.2 本平台不保證上述資訊的準確性、完整性、即時性或真實性。如場地、船隻、遊艇或服務實際情況與描述不符，相關責任由場地提供者或服務供應商承擔。
6.3 場地或服務的營運、安全、消防、衞生、保安、噪音管理、鄰里關係、船隻操作、海上安全及合法性等，均由場地提供者或服務供應商全權負責。
6.4 用戶同意，如對場地、船隻、遊艇的實際情況、設施或服務有任何爭議，應直接向場地提供者或服務供應商尋求解決。本平台可在能力範圍內協助溝通，但不承擔任何法律或賠償責任。
6A. 船隻、遊艇及海上活動特別條款
6A.1 就船隻、遊艇、船P或任何海上活動相關資訊或預訂，本平台僅提供資訊展示及轉介服務。本平台並非船隻擁有人、出租人、營運者、船長、船員、旅遊代理或海上活動服務提供者。
6A.2 船隻服務供應商須自行負責其船隻牌照、出租或收費載客資格、營運牌照、保險、船長及船員資格、安全設備、船隻適航狀態、乘客容量、航線、上下船安排、天氣及海面狀況判斷，以及遵守所有適用法律及規例。本平台不對上述事項作出任何保證或承擔任何責任。
6A.3 用戶在確認船隻或遊艇預訂前，應直接向相關服務供應商核實所有重要資料，包括但不限於價錢、按金、付款方式、取消及改期政策、惡劣天氣安排、保險、乘客人數限制、上落船地點、航程、包括及不包括之服務、救生設備及其他安全守則。
6A.4 船隻、遊艇及海上活動存在固有風險，包括但不限於天氣變化、海面情況、航程延誤或更改、登船或離船時滑倒或跌倒、暈浪、人身傷害、財物損失、救援需要、設備故障、碰撞、擱淺、溺水或死亡。用戶及同行乘客須自行評估其健康狀況、能力及風險承受程度。
6A.5 船長、船員或服務供應商對出航、取消、改期、延遲、航線更改、提早回航、拒絕登船、要求乘客穿著救生衣或停止任何活動等安全及營運安排擁有最終決定權。所有退款、取消、改期或補償安排，均由用戶與相關服務供應商直接協議及處理，本平台不參與亦不承擔責任。
6A.6 用戶及同行乘客須遵守香港法律、船長及船員指示、服務供應商規則及安全要求，不得從事任何非法、危險、滋擾或可能影響船隻安全之行為，亦不得攜帶違禁品或危險物品。如因用戶或同行乘客行為導致任何損壞、罰款、清潔費、救援費用、投訴、索償、人身傷害、死亡或其他損失，用戶須自行承擔全部責任並向相關方作出賠償。
7. 免責聲明
在法律允許的最大範圍內，您明確理解並同意：
- 本平台不會對因使用或無法使用本平台、或透過本平台預訂場地所引起的任何直接、間接、附帶、特別、懲罰性或後果性損害承擔責任。
- 本平台不對於場地提供者、其員工、代理人或其他第三方的任何行為、疏忽或違約負責。
- 本平台不對因場地設施不當、安全措施不足、管理疏忽、意外事故、鬥毆、犯罪行為、火警、設備故障、船隻操作、海上活動、天氣或海面情況、航程更改、登船或離船安排或其他原因所造成的人身傷害、財物損失或死亡承擔責任。
- 與付款及訂金相關之免責聲明：除第 5.2A 所述之平台代收款項情況外， 如任何爭議、損失或索償涉及付款、訂金、退款、取消、場地服務履行或船隻服務履行， 該等事宜應由用戶直接向相關場地提供者或服務供應商追究， 本平台在法律允許的最大範圍內不承擔相關法律責任或賠償責任。
重大事故免責條款：
如因使用透過本平台預訂之場地或服務而導致任何重大事故，包括但不限於嚴重人身傷害或死亡，用戶或其法定代表 同意放棄向本平台提出任何索償、訴訟或法律追究的權利。用戶理解並同意，相關責任應由場地提供者或相關責任人承擔。
8. 用戶行為與責任
8.1 用戶在使用場地或服務時，須遵守香港法律、相關法規及場地的使用守則。
8.2 用戶不得利用場地從事任何非法或危險活動，包括但不限於暴力行為、販毒、賭博、淫褻活動、違反消防條例或擾亂公眾安寧等。
8.3 用戶如因其行為導致場地損壞、鄰居投訴、警察介入、罰款或任何形式的損失，相關責任由用戶自行承擔，並可能須向場地提供者作出賠償。
8.4 如用戶的行為為本平台帶來任何損害、投訴或法律風險，本平台有權限制或終止用戶帳戶，並保留追討損失的權利。
9. 用戶評論與內容
9.1 用戶在本平台發表的評論、評分或其他內容，須真實、公正，不得包含誹謗、侮辱、仇恨、淫穢、暴力或任何違法內容。
9.2 本平台保留刪除任何不適當內容之權利，無需另行通知或解釋。
9.3 用戶授權本平台在本平台或相關宣傳渠道中使用、展示及轉載其評論內容，無需支付任何費用。
10. 賠償條款
用戶同意，如因其使用本平台或透過本平台預訂場地、船隻、遊艇或任何服務而引起任何索償、訴訟、損失、損害、支出或費用（包括合理的律師費用），用戶將全數賠償並保障本平台、其董事、員工及關聯公司免受損害。
此條款在用戶停止使用本平台後仍然有效。
11. 平台權利
為保障本平台正常運作及其他用戶安全，我們保留以下權利：
- 暫停或終止用戶帳戶；
- 取消可疑或涉嫌欺詐的預訂；
- 下架或刪除任何場地或內容；
- 拒絕向任何人士提供服務。
上述行動可在無需事先通知的情況下進行。
12. 第三方鏈接
本平台可能包含通往第三方網站或服務的鏈接。該等網站或服務並非由本平台控制，本平台對其內容、私隱政策或行為不承擔任何責任。
13. 私隱及個人資料保護
本平台會根據香港《個人資料（私隱）條例》處理和保護用戶的個人資料。關於個人資料的收集、使用、儲存及披露的詳情，請參閱本平台的 《私隱政策》。
14. 管轄法律與爭議解決
14.1 本使用條款受香港特別行政區法律管轄並按其解釋。
14.2 如因本條款或使用本平台引起任何爭議，雙方應首先盡力透過友好協商解決。
14.3 如協商不成，您同意將該爭議提交至香港國際仲裁中心（HKIAC），按照其當時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁地為香港，仲裁以中文或英文進行，仲裁裁決為終局且具約束力。
15. 條款修訂
本平台有權隨時修訂本使用條款，而無需事先個別通知用戶。更新後的條款將公佈於本平台上，並自公佈之時起生效。用戶繼續使用本平台即視為接受更新後的條款。
16. 聯繫方式
如您對本使用條款有任何疑問或意見，歡迎聯絡我們：
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